Jakie kluczowe kamienie milowe udało się już osiągnąć?

Paweł Zyguła: Bez wątpienia, najważniejszym kamieniem milowym było zakupienie nieruchomości na której jest realizowany projekt. To około 100 ha pięknych ziem przyległych do Drawskiego Parku Krajobrazowego, wraz z istniejącą infrastrukturą budowlana oraz wyposażeniem gospodarstwa rolnego. Za nami również dziesiątki mniejszych “kamyczków milowych” czyli etapów rozwoju inwestycji. Każdy tydzień to coś nowego np. wykonanie ogrodzeń wybiegów dla zwierząt, oddanie kolejnych pomieszczeń w budynkach itd.

Na jakim etapie realizacji znajduje się projekt Sagaja obecnie?

PZ: Jestesmy w fazie intensywnych prac budowlanych, obejmujących remont i rozbudowę starszej części posiadłości. Znajduje się tutaj 7 budynków, należących niegdyś do przedwojennego folwarku. Wśród nich najistotniejszy jest budynek mieszkalny wraz z jadalnią na około 30 miejsc noclegowych, budynek gospodarczy, stajnia i potężna obora. Do tej pory dokonaliśmy generalnego remontu budynku gospodarczego, przerabiając go na komfortowy budynek gabinetowo-szkoleniowy z piękną salą warsztatową, gabinetem masażu oraz biurem z gabinetem psychologicznym. Obecnie prowadzimy rozbudowę i generalny remont budynku mieszkalnego, przerabiając go na pensjonat z restauracją. Równocześnie prowadzimy rozległe prace ziemne i porządkowe, tworzymy ogrodzenia, drogi i elementy małej architektury.

Jak wygląda harmonogram dalszej realizacji?

PZ: Po oddaniu do użytkowania pensjonatu  i otwarciu restauracji skupimy się na remoncie obory o powierzchni ponad 1200 m2 (dół + góra). Kolejno odbudujemy stodołę, wyremontujemy i rozbudujemy budynek przetwórni żywności wraz ze sklepem oraz gruntownie przebudujemy stajnię. Dzięki temu pozyskamy dodatkowych 50 miejsc noclegowych. Mamy również stary schron, który przerobimy na miejsce uprawy grzybów. Po zakończeniu prac nad starą częścią Sagaji (określamy to jako etap “0”) przejdziemy do etapu budowy pierwszych kilkunastu nowych budynków (czyli do etapu “I”). 

Czy można określić przybliżony termin, kiedy Sagaja zacznie działać w pełnym zakresie (wszystkie części resortu)?

PZ: To zależy czy mówimy tu o starej części, czy całym, planowanym resorcie. Wszystkie elementy starej części powinny być gotowe z końcem 2026 roku, natomiast nowy resort na 1000 miejsc noclegowych, ukończymy na przestrzeni 5-6 lat.

Jakie są najbliższe wyzwania, które trzeba pokonać?

PZ: Bez wątpienia jednym z większych wyzwań jest pozyskiwanie finansowania. Dlatego Spółka jest w trakcie przygotowywania kolejnej emisji akcji. Kolejnymi wyzwaniami są kwestie planistyczne i formalne, które choć idą w dobrym kierunku, trwają długo, ponieważ urzędy muszą procedować każde pozwolenie na budowę zgodnie z obowiązującymi przepisami, a to często wymaga wielu uzgodnień z różnymi instytucjami np. konserwatorem zabytków czy Drawskim Parkiem Krajobrazowym. Na szczęście mamy wsparcie lokalnych władz, którym również zależy na rozwoju gminy oraz tworzeniu nowych miejsc pracy.  

Jak wygląda biznesowy model Sagaji? Jakie są źródła finansowania poza środkami pozyskiwanymi z emisji akcji?

PZ: Spółka jeszcze nie rozpoczęła wynajmu miejsc noclegowych i nie uruchomiła restauracji ale już posiada pierwsze, istotne przychody, pochodzące z działalności rolniczej. Kolejnym ważnym źródłem finansowania są dotowane kredyty oraz dotacje unijne.

Jakie są przewidywane koszty całej inwestycji? Jakie nakłady zostały dotychczas poniesione?

PZ: Docelowy koszt całości inwestycji to ponad 210.000.000 zł. do tej pory nakłady Spółki zbliżają się do kwoty 10.000.000, z tego ponad 90% obejmuje nakłady w nieruchomości na których będzie prowadzona działalność.   

Na jakie korzyści mogą liczyć inwestorzy obejmujący pakiety akcji?

PZ: Najważniejszą korzyścią jest wzrost wartości obejmowanych akcji Spółki. Polityka finansowa przewiduje również wypłatę dywidend z dochodów. Inwestorzy mają również przyznane spore rabaty, np. co roku 40% na miesiąc pobytów wraz z osobą towarzyszącą i całodziennym wyżywieniem. Inwestorzy prowadzący różne rodzaje działalności, mogą również zostać dostawcami wszelakich dóbr i usług na potrzeby budowanego ośrodka. 

Jakie przesłanki sprawiają, że uważacie, iż ten projekt ma dużą szansę powodzenia na rynku turystyki i wellness?

PZ: Z badań rynku wynika, że ekoturystyka rozwija się w bardzo dynamicznym tempie. Obserwujemy również wzmagające się zainteresowanie na usługi szeroko rozumianego wellness. I nie chodzi tu tylko o zabiegi z zakresu SPA, ale również dobrostan psychiczny. Mamy czasy coraz bardziej znerwicowanego i zagubionego społeczeństwa. Te dwie gałęzie biznesu, splecione w polityce “wysokiej jakości za rozsądną cenę” mogą dać doskonały efekt dużego popytu.  

Jak planujecie reagować na zmiany klimatyczne i w konsekwencji ekstremalne warunki pogodowe takie jak powodzie lub susze?

PZ: Powodzie Sagaji nie grożą, ponieważ jest zlokalizowana na terenie niepodlegającemu podtopieniom. Mamy w okolicach piękne jeziora ale nie ma w sąsiedztwie rzek. Susze oraz gradobicia mogą wpływać na uprawy ekologicznych warzyw, owoców oraz ziół. Będziemy się przed nimi bronić, przenosząc część ekologicznej hodowli roślinnej do nowoczesnych szklarni lub chroniąc ją w inny sposób.

Czy przewidujecie możliwość rozbudowy / skalowania koncepcji Sagaji w przyszłości np. o kolejne lokalizacje?

PZ: Jak najbardziej. Realizowany obecnie ośrodek jest prototypem, który chcemy skalować na cały świat. Co ciekawe, pierwsza Sagaja dopiero powstaje, a my mieliśmy już zapytania o kwestie franczyzowe z kilku miejsc na świecie. 

Jak widzicie Sagaję za 10 czy 20 lat? Czy stanie się społecznością stałych mieszkańców, ekowioską, instytucją edukacyjną?

PZ: Myślę że może wszystkim po trochu, z dodatkowymi komponentami uzdrowiska. Co do ekowioski, to Sagaja będzie raczej swoistym ekomiasteczkiem, ponieważ w ośrodku przewidujemy ponad 1000 miejsc noclegowych. A przecież niejedno małe polskie miasto ma tylko kilkuset mieszkańców.

Dziękuję za rozmowę i życzę powodzenia w realizacji projektu!  

Proces tworzenia Sagaji to złożona, wielowymiarowa praca, od planowania przestrzennego, przez rozwiązania technologiczne, po budowanie relacji z lokalną społecznością i inwestorami. Zachęcamy do śledzenia aktualności i kontaktu. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o możliwościach współpracy lub inwestycji napisz na adres info@sagaja.com.

Artykuł JAK POWSTAJE SAGAJA – kulisy realizacji agroturystyczno-uzdrowiskowego resortu pochodzi z serwisu Sagaja.

Świeżość prosto z ogrodu

Warzywa z naszych ekologicznych grządek trafią na stół tuż po zebraniu, dlatego będą świeże, pełne smaku i bogate w witaminy oraz minerały. W przeciwieństwie do produktów ze sklepu, które często podróżują setki kilometrów i długo leżą na półkach, nasze plony zachowają naturalną wartość odżywczą i energię prosto z ziemi.

Dzięki temu nasi goście będą mogli cieszyć się zdrową, naturalną żywnością, której świeżość i smak są nie do porównania. Plony z naszych ogrodów trafią bezpośrednio na stoły, będą serwowane podczas śniadań oraz w naszej restauracji. Na koniec urlopu goście będą mogli kupić skrzynkę tych ekologicznych, wartościowych warzyw, zabierając wspomnienie smaków Sagaji do domu.

W ten sposób realizujemy ideę zrównoważonego rolnictwa i filozofię „od pola do stołu”, dbając nie tylko o zdrowie naszych gości, ale i o przyszłość planety.

Grządki angielskie

Grządki angielskie to specjalny rodzaj podwyższonych konstrukcji ogrodowych, dzięki którym praca przy warzywach, ziołach, truskawkach itd. Jest bardzo wygodna, a przy okazji rozwiązuje się problem gryzoni i ślimaków. 

W tym roku powstaje ich 12, docelowo ma być ich nawet 76. Będą sukcesywnie co roku dobudowywane. Nasze grządki są bardzo solidnie budowane, osadzone na porządnym fundamencie, z zamontowaną od spodu siatką przeciw gryzoniom i murowane z dobrej jakości cegieł. Powinny służyć bardzo długie lata.

Zapraszamy do obserwowania naszych mediów społecznościowych gdzie będziemy pokazywać wiosenne nasadzenia i zbiory.

• Instagram
• Facebook

Artykuł Budowanie grządek angielskich, czyli „od pola do stołu” pochodzi z serwisu Sagaja.

Zanim znaleźliśmy tą wyjątkową przestrzeń, obejrzeliśmy wiele terenów w różnych częściach Polski. Żaden z nich nie miał tego, co poczuliśmy tutaj, w sercu Zachodniopomorskiego, w otoczeniu lasów, jezior i pagórkowatych łąk.

Nowo nabyta posiadłość to prawie 100 hektarów ziemi z budynkami gospodarczymi oraz inwentarzem żywym. W skład majątku wchodzi również pensjonat z 30 miejscami noclegowymi (12 pokoi z łazienkami i urokliwą, przeszkloną jadalnią). Dzięki niemu będzie można odwiedzić Sagaję, jeszcze zanim powstaną pierwsze domki ośrodka.

Teren, na którym powstanie ośrodek, to prawdziwy raj natury z malowniczymi pagórkami, stawem rybnym, aleją zabytkowych lip i starymi dębami. Ziemia sąsiaduje z Drawskim Parkiem Krajobrazowym. W pobliżu znajduje się także ukryte w lesie jezioro o krystalicznej wodzie. Idealne miejsce do odpoczynku, kąpieli i refleksji.

To przestrzeń, która inspiruje i uspokaja. Miejsce stworzone do obcowania z naturą, do grzybobrania, wędkowania, wypraw kajakowych, obserwacji dzikich zwierząt i odnalezienia wewnętrznej harmonii.

To dopiero początek naszej wspólnej podróży!

Zapraszamy Was do śledzenia kolejnych etapów powstawania ośrodka Sagaja, miejsca, w którym natura, człowiek i harmonia spotykają się w jednym punkcie.

Artykuł Kamień milowy – zakupiliśmy ziemię pod budowę ośrodka Sagaja pochodzi z serwisu Sagaja.

Podstawowym założeniem projektu jest stworzenie warunków do pracy, odpoczynku i życia, w których ludzie będą mogli zadbać o zdrowie ciała, rozwój umysłu oraz odnaleźć i pielęgnować swoje potrzeby duchowe oraz społeczne. Aby zrealizować te cele, chcemy działać kompleksowo, oferując wartościowe i smaczne jedzenie, budując ekologiczne i komfortowe domy, zapewniając przestrzeń do aktywnego wypoczynku, rozrywki i nawiązywania relacji społecznych. Wszystko to w duchu maksymalnej samowystarczalności energetycznej i surowcowej. Nasz ekoresort nie tylko łączy wysoką jakość usług i relaksację, usługi zdrowotne, oraz autentyczność i bliskość natury, lecz również dodaje element holistycznego wellness oraz promuje slow life.

W ramach naszego modelu, zarówno biznesowi, jak i indywidualni goście będą mogli doświadczyć całościowego podejścia do zdrowia i dobrostanu, które łączy zaawansowane zabiegi takie jak SPA i wellness, specjalistyczne terapie lecznicze oraz możliwość bezpośredniego kontaktu z naturą. Oferujemy możliwość korzystania z wytworzonych na miejscu produktów, uczestnictwa w warsztatach związanych z dobrostanem psychicznym, fizycznym i duchowym oraz doświadczenie naturalnych metod leczenia i relaksacji. Dla klientów biznesowych zapewnimy nowoczesne sale konferencyjne, profesjonalne sprzęty audio-wizualne, a także zakwaterowanie premium.

Ekoresort położony jest na planie okręgu, od którego środka promieniście rozchodzą się strefy przyporządkowane do poszczególnych obszarów. Ukoronowaniem części centralnej jest fontanna w kształcie kwiatu lotosu, symbolizująca rozkwit świadomości i mądrości współistnienia w równowadze człowieka oraz przyrody. To doskonałe miejsce do spotkań i aktywności społecznych. Fontannę otacza siedem różnokolorowych klombów z kwiatami oraz rzeźbami.

Domy mieszkalne, przemysł oraz obiekty użytku publicznego zostały rozplanowane według linii gałęzi. Tworzą nieregularny układ, który ze sobą harmonijnie współgra. Płynne i opływowe kształty zastosowane w projekcie są przyjemne w odbiorze dla ludzi. Z natury czujemy się lepiej w organicznym otoczeniu aniżeli w kanciastym i monumentalnym miejscu. Taka forma architektury sprawia, że człowiek czuje jedność z otaczającym go światem.

Mimo organicznej formy miasta, nie możemy mówić tu o chaosie. Projekt został podzielony ze względu na poszczególne funkcje. Dzięki czemu obszar przemysłowy nie koliduje ze strefą mieszkalną. Nie będziemy musieli jechać pół miasta by złapać oddech w parku. To organizm, w którym życie będzie wolne od toksyn.

Artykuł Projekt ekoresortu pochodzi z serwisu Sagaja.

Na naszym blogu oraz w mediach społecznościowych będziemy regularnie Was informować o postępach, wyzwaniach i osiągnięciach. Zaobserwuj nasze kanały, lajkuj zdjęcia i filmy, komentuj ciekawostki dotyczące procesu tworzenia naszego ekoresortu. Już teraz możesz zobaczyć jak powstaje Sagaja!

Już teraz możecie nas obserwować na Facebooku i Instagramie, aby być na bieżąco z najnowszymi informacjami, zdjęciami i relacjami na żywo z budowy. Śmiało udostępniajcie nasze posty, tagujcie przyjaciół i razem z nami budujcie społeczność. Wasze komentarze i pomysły są dla nas cenne. Dzielcie się swoimi myślami, sugestiami i pytaniami. Chcemy, abyście czuli się częścią tego projektu!

Obserwuj jak rozwija się nasz projekt na i

Artykuł Ruszył fanpage Sagaja pochodzi z serwisu Sagaja.